Россияне скупают особняки в Латвии

В настоящее время основными покупателями наиболее дорогостоящих особняков в Латвии являются граждане России. По информации аналитиков, также недвижимость в стране активно приобретают граждане Украины и Казахстана, однако в основном они предпочитают квартиры в Риге и Юрмале. Специалисты отмечают, что дорогие дома покупаются не для оформления вида на жительство, поскольку вопрос с шенгенской визой у таких клиентов уже решен.

Согласно обзору, в прошлом году самой дорогой сделкой на рынке недвижимости Латвии стала продажа дома площадью около 900 квадратных метров в Межапарке. Сумма сделки составила 2,8 миллиона евро. Наиболее крупной сделкой в первом квартале 2012 года является продажа дома площадью 792 "квадрата" в Биерини за 382 тысячи евро. При этом, по словам экспертов, в 2011 году в стране было зафиксировано всего десять сделок с одноквартирными домами по ценам свыше 372 тысяч евро (260 тысяч латов ), а в первом квартале 2012 года — одна сделка.

В 2009 году снижение цен в основных сегментах рынка недвижимости Латвии составило 50-70% по сравнению с 2006 и 2007 годом. В последние три года цены выросли только на самое качественное жилье, при этом они все еще на 40-60% отстают от уровня 2006-2007 годов.

В октябре 2011 года сообщалось о росте спроса на недвижимость Латвии. В частности, это объяснялось изменениями в законе об иммиграции. По данным латвийских СМИ, схемой получения вида на жительство в Латвии в обмен на приобретение недвижимости воспользовалось уже около 3000 человек, которые потратили на покупку жилья более 210 миллионов евро.