Средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в
России к началу 2018 года России составила 59 тысяч рублей — это минимальный
показатель за три года. За 2017-й цена снизилась на 3%, свидетельствуют
материалы портала Domofond.ru.
По данным аналитиков, средняя стоимость «квадрата» на
вторичном рынке жилья Ненецкого округа за год уменьшилась на 11%, с 74 тысяч до
66 тысяч рублей. В Москве метр потерял в цене более семи процентов — в конце
2016-го он стоил в среднем 208 тысяч рублей, в декабре 2017-го — 192 тысячи
рублей. В Коми аналогичные показатели составили 53 тысячи и 50 тысяч рублей
соответственно (минус 6% за год).
«Доступность жилья в течение 2017 года повышалась не только
за счет падения цен, но и за счет снижения ипотечных ставок: если в январе
средняя ставка равнялась 11,5%, то к декабрю — уже 9,8%, и это,
конечно, поддержало российский рынок недвижимости», отмечается в обзоре.
В топ-10 российских регионов с существенно подешевевшим (на
5-6%) жильем также попали Еврейская автономная область, Калмыкия, Магаданская
область, Крым, Астраханская, Брянская и Ивановская области, пишет портал «Дом».
Регионом, где вторичная недвижимость показала наибольший
прирост стоимости, стал Санкт-Петербург — здесь метр за год подорожал на 4%, со
108 тысяч до 113 тысяч рублей. Кроме того, заметно — на 1-3 процента —
увеличилась цена жилья в Туве, Иркутской области, Ингушетии, Ханты-Мансийском
автономном округе, Татарстане, Краснодарском и Хабаровском краях.
В целом, согласно подсчетам Domofond.ru, вторичное жилье
подешевело в 72-х из 83 регионов страны, где проводилось исследование.
