Маяки развития

На новосибирском строительном рынке уже определились провайдеры современных энергосберегающих технологий. Однако из-за отсутствия в регионе внятной технической политики этот потенциал пока еще недостаточно востребован

Нет смысла убеждать кого-либо в необходимости уделять серьезное внимание проблемам энергосбережения. Это уже банальные истины, озвученные, кстати, на самом высоком уровне. Другое дело — разобраться с реальными путями решения проблемы. Посвященный этой теме круглый стол журнала «Эксперт-Сибирь», прошедший в бизнес-центре «Гринвич», оказался не только информативным, но и в каком-то смысле показательным.

Инвестиции в тепло

Начнем с цифр. По данным компании Rockwool, российские дома, построенные до середины 1990-х годов, потребляют тепла в девять раз больше, чем предусмотрено нормативами ЕС. В современных домах за счет использования эффективных утеплителей эти расходы снижены почти в два раза, однако до европейских стандартов еще далеко. По данным Всемирного банка, Россия может ежегодно экономить до 45% потребления первичной энергии, что сопоставимо с количеством, потребляемым Францией и Великобританией. В пересчете на топливо это соответствует 240 млрд куб. м газа ежегодно и превышает объемы российского экспорта. Чтобы добиться таких показателей, необходимо инвестировать в мероприятия по энергосбережению около 320 млрд долларов (инвестиции в наращивание производства энергоресурсов будут в три раза выше). Несмотря на столь внушительную цифру, расходы — по расчетам Всемирного банка — полностью окупятся в течение четырех лет.

Стоит ли говорить, что такой масштаб инвестиций предполагает радикальную смену приоритетов в области домостроения. Речь идет о выработке государством четких и недвусмысленных принципов технической политики, ориентированной на европейские нормы. Оправдывать наше расточительство особыми климатическими условиями совершенно некорректно. Неслучайно, что как раз после ужесточения требований по энергосбережению процент теплопотерь в современных домах значительно снизился. Эту тенденцию, безусловно, необходимо закрепить в форме детально проработанных технологических регламентов, которые еще далеки от совершенства. А главное — у чиновников, ответственных за принятие соответствующих решений, должно выработаться более предметное понимание сути проблемы.

Сейчас ситуация с энергопотреблением выглядит двусмысленно. Как заметил по этому поводу заместитель директора по продажам компании Rockwool-Russia Сергей Мясоедов, действующие сегодня экономические, технические и правовые механизмы объективно не способствуют заинтересованности производителя энергии, продавца и потребителя в реализации мер по энергосбережению. По его словам, «первым это невыгодно, а у вторых нет рычагов влияния».

Устранить перекос должно государство. Главным препятствием служат изжившие стереотипы отдельных чиновников, привычно рассуждающих в духе устаревшей парадигмы.

Истинно немецкое качество

Большинство строителей многоэтажек, где используется эффективный утеплитель, отдают предпочтение навесным фасадам. Само по себе такое решение трудно назвать удачным. По словам руководителя отдела образовательных программ ООО «КНАУФ МАРКЕТИНГ НОВОСИБИРСК» Галины Фомичевой, на Западе система навесных фасадов в основном используется при возведении административных зданий. В жилых домах такое решение встречается крайне редко. Более популярна система утепленных фасадов с тонким штукатурным слоем, которую как раз и предлагают к применению в наших условиях специалисты компании КНАУФ.

В отличие от навесных фасадов, такая система обходится почти в два раза дешевле. Другое ее достоинство — надежная защита эффективного утеплителя от воздействий окружающей среды. При такой защите долговечность минераловатных плит составит не менее 60 лет. В отчете Института строительной физики Германии указан именно такой срок службы утепленных фасадов. Причем, как отмечает Галина Фомичева, проведенные немецкими специалистами исследования показали, что за 30 лет эксплуатации зданий, где использовалось наружное утепление, состояние штукатурных слоев было вполне удовлетворительным. Там же, где стены были оштукатурены непосредственно по кирпичной или блочной кладке, штукатурный слой был значительно поврежден.

Серьезным недостатком такой системы является сезонность ее применения. Тем не менее, на что справедливо указывает Галина Фомичева, при правильно составленном графике строительных работ больших затруднений с ее применением не возникнет. Гораздо важнее грамотность монтажа самой конструкции, включая отделочные работы. В наших условиях долговечность определяется не только качеством материалов, но также качеством монтажных работ. Именно в этом пункте нередко наблюдаются серьезные изъяны, вызывающие ужас у профессиональных технологов.

Почему системы навесных фасадов, несмотря на относительную дороговизну, получили у нас такое распространение, догадаться несложно. Во-первых, на это влияют слишком растянутые сроки строительства, когда очень сложно уложиться в календарный план. Любой из нас может наблюдать, как долго на крупных многоэтажных объектах монтируются ограждающие конструкции — фактически круглогодично. Во-вторых, навесные фасады, даже при малограмотном исполнении, позволяют на длительное время замаскировать серьезные дефекты стен.

Конечно, и в системе навесных фасадов можно грамотно решить вопрос долговечности утепленных конструкций, используя качественные изоляционные мембраны. В Новосибирске хорошо известны надежные гидроветрозащитные мембраны Tyvek, производимые компанией DuPont. Однако нередко строители в целях экономии используют более дешевые отечественные образцы, не обеспечивающие надежной защиты утеплителя. Хотя, по словам регионального представителя ООО «Дюпон Наука и технологии» Евгения Северина, использование мембран Tyvek повышает себестоимость строительства в среднем на 5%. Откуда же берется такое пренебрежительное отношение к хорошим, хотя и более дорогим, материалам?

Удивляться не приходится: в нынешних условиях рыночная цена квадратного метра фактически никак не связана с уровнем энергоэффективности здания. Покупатель абсолютно не посвящен в нюансы современного строительства, а государство не обременяет себя ответственностью за те проблемы, которые вполне могут возникнуть у жильцов в отдаленной перспективе. Найти выход из такой ситуации возможно. Достаточно официально утвердить принятые в Европе стандарты качества. Неясно только одно: кто будет более последовательно продвигать инициативу — бизнес или власть.

Невнятные ориентиры

Парадокс ситуации в том и заключается, что предложения повысить планку требований к уровню строительства сегодня в большей степени исходят со стороны бизнеса — точнее, от компаний, что ориентируются на инновационное развитие. В России определились игроки, готовые предложить потребителю качественно новый продукт и, соответственно, нацеленные повышать свою конкурентоспособность чисто рыночными способами, но только в условиях цивилизованного законодательства. Эта стратегия существовала еще до кризиса, однако именно непростая ситуация в экономике дополнительно стимулирует строителей искать возможности модернизации. Как заявил по этому поводу на заместитель генерального директора ООО «ПТК ЗЖБИ-4» Игорь Белокобыльский, «заслуга, если можно так выразиться, нынешнего кризиса в том, что он прервал, наконец, инерционную модель развития». По его словам, долгое время предприятия стройиндустрии были очень жестко зажаты рамками традиционных технологий, перелопачивая буквально целые эшелоны инертных материалов. Так было еще полгода назад. Сейчас инерция закончилась. И перед производителями на повестке дня стоит задача внедрять что-то новое. Причем, как утверждает Игорь Белокобыльский, предприятиям ЖБИ совершить такой переход не так уж сложно, поскольку их персонал изначально обучен работать вне типовой системы. Постоянная переналадка оборудование для них — это норма жизни».

Таким образом, техническое перевооружение существующих в строительном комплексе производственных мощностей не представляется неразрешимой проблемой. Вопрос, как всегда, упирается в государственную политику. А здесь, как показывает практика, инновационный сценарий признается большей частью на словах. По мнению одного представителя областной администрации, региональные власти сейчас озабочены в первую очередь тем, чтобы не дать разориться «лежащим на боку» заводам стройиндустрии. Иначе, как пояснил чиновник, «сотни тысяч рабочих выйдут на улицы». Получается, что вместо того, чтобы содействовать модернизации, государство только продлевает указанную инерцию.

В то же время, согласно заявлению начальника отдела развития стройиндустрии администрации Новосибирской области Дениса Архипова, государство будет, по мере сил, содействовать перспективным направлениям в строительстве. Однако эта поддержка, по его же словам, осуществляется в заявительном порядке. То есть компании по собственной инициативе должны обратиться в соответствующие инстанции и убедить чиновников в необходимости оказать содействие в продвижении своих проектов и технологий. С одной стороны, такой подход не лишен здравого смысла, поскольку вынуждает предпринимателей более активно сотрудничать с властью. В то же время, как мы понимаем, формы такого сотрудничества будут конструктивными и общественно полезными только в том случае, если сама власть реально нацелена на развитие. Как раз в этом пункте — в силу указанных выше причин — у нас еще остаются сомнения.

Как считает председатель совета директоров ГК ALMA GRAD Сергей Терехов, из-за отсутствия внятной технической политики государственная поддержка предприятий осуществляется бессистемно, без какой-либо концептуальной основы. У чиновников нет четко сформулированных приоритетов. Во многих случаях просто пролонгируются морально устаревшие подходы. В такой нездоровой атмосфере проводники современных передовых систем просто-напросто превращаются в маргиналов и аутсайдеров. «Ненормально получается, — посетовал Сергей Терехов, — что мы являемся российской компанией, а основную деятельность осуществляем за границей».

Действительно, будучи самым серьезным в нашем регионе провайдером новейшей технологии ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции), указанная компания имеет в России гораздо меньше шансов получить госзаказ, чем устаревшее предприятие ЖБИ, ориентированное на строительство хрущевок. При этом учтем, что дома, построенные на основе ЛСТК, соответствуют новейшим европейским стандартам, в том числе и в плане энергопотребления. Будут ли эти параметры восприняты нашими чиновниками в качестве убедительных аргументов в пользу подобных технологий, предсказать невозможно. Однако в любом случае их отношение к инновациям стоит оценивать не по отвлеченным заявлениям, а по практическим шагам.

Олег Носков

Материал предоставлен редакцией журнала "Эксперт-Сибирь". Другие статьи можно найти здесь.